Descrizione

L'immobile

Stintino, esattamente nella meravigliosa Località "Punta Negra", complesso edilizio turistico costruito nel 1990 in posizione assolutamente esclusiva fronte "Parco dell' Asinara", davanti l'opera d'arte offerta da madre natura, vegetazione e profumi mediterranei, le acque del mare di Stintino tra il blu e lo smeraldo che mutano il loro colore a seconda della luce diurna, imponente l'isola dell'Asinara e isola Piana. La casa è unica nel suo genere nell'intero comparto, è composta da tre unità unite tra loro, completamente rivisitata e ristrutturata integralmente nel 2008, giardino privato sull'ingresso, patio esterno per piacevoli momenti di relax o tra amici accompagnati dal meraviglioso panorama. La porta finestra, ad ante scorrevoli, ci conduce nel doppio salone, organizzato con zona conversazione dove la doppia vetrata sul mare vi lascerà a bocca aperta, la zona pranzo/cena interna e tra le due zone interne un immancabile termo camino a legna che arreda l'ambiente e allo stesso tempo funzionale per momenti fuori stagione; adiacente la spaziosa cucina accessoriata con moderni elettrodomestici e isola, da qui la porta finestra sul patio retrostante; sempre al piano soggiorno un ampio ripostiglio, corridoio con armadi su misura utilissimi e ampia camera da letto matrimoniale; la scala interna ci porta al primo ed ultimo piano, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta, entrambe hanno un balcone esterno che offre una vista mozzafiato su tutto il golfo dell' Asinara. Il complesso residenziale rimane a pochi minuti dalle spiagge, offre servizi come: campo da tennis e campo da basket e piccolo anfiteatro, davanti alla casa numerosi posti auto, la via è prettamente residenziale e trafficata solo dai proprietari e loro ospiti, questo garantisce tranquillità e quiete. A 200 metri il pontile per le piccole imbarcazioni e numerosi percorsi naturali che raggiungono numerose calette per poter fare un tufo nelle acque trasparenti o immergersi con maschera e boccaglio per ammirare i fondali della zona. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) ESCLUSIVA SUL MARE CON VISTA MOZZAFIATO 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO 3) 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI 4) SPAZI ESTERNI ABITABILI 5) SPAZI INTERNI AMPI E OTTIMAMENTE ORGANIZZATI APE: classe C; IPE: 97,5370 kWh/m2 anno #stintino #ristrutturata #vistamare #sulmare #giardino #puntanegra #lapelosa #il gabbiano #barche #imbarcazioni #forsale #bythesea #exclusive #restored #seaviews

Perché comprare un pentalocale a Stintino

Questa villa a schiera rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e qualità della vita in una delle località più belle della Sardegna, Stintino. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi ama vivere in un ambiente ampio e luminoso. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono dotati di finiture moderne e di alta qualità, come il parquet e i sanitari sospesi, che conferiscono un tocco di eleganza e funzionalità. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo così la massima comodità per tutti i membri della famiglia. Il terrazzo e il balcone offrono spazi all'aperto perfetti per godere del clima mediterraneo, mentre il giardino privato permette di trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Completano l’offerta un box/garage e un ripostiglio, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio. La posizione di questa villa è strategica: Stintino non solo è famosa per le sue splendide spiagge, ma offre anche una gamma completa di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso altre località dell'isola, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, l’abbondanza di aree verdi invita a uno stile di vita attivo e all’aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura. Investire in questa villa a schiera significa scegliere un'immobile di qualità, in una posizione privilegiata, dove ogni giorno può essere vissuto con serenità e piacere.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Eleonora d'Arborea, Stintino (Sassari)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.