Descrizione

L'immobile

VILLINO FRONTE MARE CON TERRAZZA VISTA ASINARA A STINTINO

Se stai cercando una casa fronte mare a Stintino, con spazi esterni, una vista privilegiata sul Golfo dell’Asinara e la possibilità di ospitare comodamente anche due nuclei familiari, questa proprietà nel comprensorio di Punta Negra, Comparto 4, in Via Eleonora di Arborea, merita sicuramente la tua attenzione.

Il villino a schiera, di circa 120 mq complessivi disposti su due livelli, nasce dalla fusione di due appartamenti originariamente indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano. La presenza di due accessi separati offre quindi una caratteristica particolarmente interessante: mantenere l’attuale configurazione come unica abitazione oppure valutare il ripristino dell’utilizzo distinto dei due livelli.

La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronta da abitare.

Sul versante fronte mare ci accoglie un cortile antistante con veranda coperta affacciata sul mare, sull’Isola dell’Asinara e sulla zona verde del comprensorio. Uno spazio che diventa una naturale estensione della casa, ideale per pranzi all’aperto e cene accompagnate dal panorama di Stintino.

Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con accesso diretto al grande cortile retrostante di uso esclusivo, pavimentato e di circa 130 mq. Uno spazio esterno generoso e versatile, dove organizzare una zona relax o installare un gazebo per sfruttarlo anche nelle ore più calde della giornata.

Completa il piano un ampio ripostiglio, le cui dimensioni offrono interessanti possibilità di utilizzo, anche come eventuale ulteriore spazio notte.

Una bella scala a giorno in legno, ottimamente rifinita, collega il piano superiore. Qui troviamo un secondo soggiorno luminoso con predisposizione per la cucina, particolarmente utile qualora la proprietà venga vissuta contemporaneamente da due famiglie.

Il vero protagonista del piano è però l’accesso alla terrazza abitabile fronte mare, dalla quale lo sguardo si apre sul Golfo e sull’Isola dell’Asinara: uno degli spazi più suggestivi della casa, dove vivere pienamente il rapporto con il mare.

Il piano superiore dispone inoltre di bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali, caratteristica particolarmente rara per questa tipologia di proprietà: una gode dell’affaccio verso il mare e l’Asinara, mentre la seconda guarda il cortile retrostante. Entrambe sono luminose e caratterizzate dalle piacevoli volte inclinate del piano.

La posizione nel comprensorio di Punta Negra a Stintino aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Il contesto è poco congestionato e consente di trovare parcheggio con facilità; a pochi passi è inoltre presente un molo per l’attracco dei gommoni, con possibilità di verificare separatamente la disponibilità di un posto barca a noleggio.

Una soluzione ideale come casa al mare a Stintino, residenza per una famiglia numerosa o proprietà da condividere tra due nuclei familiari, con il grande privilegio di vivere il mare e alcune delle destinazioni più affascinanti del nord Sardegna praticamente davanti a casa.

Contattaci per scoprire questa proprietà e vivere personalmente la sua vista sul mare e sull’Asinara.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

Posizione fronte mare con vista Asinara
Terrazza panoramica abitabile
Circa 130 mq di cortile esclusivo
Due livelli con accessi indipendenti
Ideale anche per due nuclei familiari

Perché comprare un trilocale a Stintino

Questo splendido appartamento situato a Stintino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità. Con una superficie generosa di 116 mq e una sapiente disposizione degli spazi, l'immobile offre tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o gruppi di amici. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di fluire in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica di Stintino non è da sottovalutare. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo un'elevata qualità della vita. La vicinanza a aree verdi e spiagge mozzafiato offre la possibilità di trascorrere momenti di svago all'aria aperta, rendendo questo appartamento ideale per chi ama la natura e lo sport. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le località limitrofe. L'immobile è in stato ottimo e non richiede interventi di ristrutturazione, permettendo di godere sin da subito di tutti i suoi comfort. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto, mentre il giardino rappresenta un'ulteriore opportunità per immergersi nella tranquillità della natura. Completano l'offerta un pratico ripostiglio e una doccia, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Investire in questo appartamento a Stintino significa scegliere uno stile di vita all'insegna del relax, della bellezza naturale e del comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi di prima necessità.

Dotazioni

116 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Stintino (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.