Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA AD USINI. Ci troviamo ad Usini, caratteristico centro del nord Sardegna, situato a meno di 10 km da Sassari e facilmente raggiungibile tramite la direttissima per Ittiri. Vi proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma ben collegata alla città. L’immobile si sviluppa su due piani: 🔹La zona giorno al piano terra, composta da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con affaccio su Via Volta, cucina con sala da pranzo, disimpegno (utilizzabile come comoda dispensa) con uscita su cortiletto interno, e bagno padronale unico presente all'interno della casa. 🔹 Le scale interne ci conducono alla zona notte al primo piano, composta da camera matrimoniale, camera singola (entrambe con affaccio sulla via principale), e una spaziosa terrazza interna perfetta per momenti di relax o cene all’aperto in compagnia delle persone a voi più care. La casa, strutturalmente sana, necessita di lavori di ammodernamento che possono valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile, trasformandolo in un vero gioiello al centro di Usini. 🌞 Il tetto si presta all’installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile ed efficiente nei consumi energetici. Rivediamo le sue caratteristiche: ✅ Ingresso indipendente e casa su due livelli; ✅ Nessuna spesa condominiale; ✅ Cortiletto interno al piano terra e terrazza vivibile al primo piano; ✅ Ottimo investimento come prima casa o casa vacanze qualora abitiate lontano da Usini ma amate farvi ritorno; Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni!

Perché comprare un quadrilocale a Usini

Questo appartamento a Usini rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con una superficie di 161 mq, l'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno e ampi spazi vivibili che garantiscono comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione Nord-Sud, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: situato in un contesto residenziale tranquillo, offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Il box/garage garantisce un ulteriore vantaggio, assicurando un posto auto sicuro e protetto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per un elevato stile di vita, caratterizzato da comodità, tranquillità e bellezza. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

161 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Alessandro Volta, Usini (Sassari)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.