Descrizione

L'immobile

PERFUGAS – CASA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON CORTILE E SPAZI ACCESSORI

Se sei alla ricerca di una casa indipendente a Perfugas, in un contesto tranquillo e riservato dove vivere serenamente o investire nel Nord Sardegna, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta e ricca di potenziale.

Ci troviamo nell’abitato di Perfugas, borgo autentico dell’Anglona, ideale per chi desidera una prima casa indipendente, una casa vacanze nel Nord - Ovest della Sardegna o un immobile da mettere a reddito.

L’abitazione nasce da un primo nucleo edificato negli anni ’50, ampliato nei primi anni ’70, e si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

PIANO TERRA
L’ingresso avviene tramite il cortile privato che introduce alla zona giorno composta da:

- cucina abitabile con antibagno e bagno di servizio finestrato;
- sala da pranzo;
- soggiorno separato;
- studio, ideale anche come camera aggiuntiva o ambiente smart working;

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE
La scala interna conduce al piano superiore dedicato al riposo:

- camera matrimoniale;
- due camere doppie;
- camera singola;
- bagno finestrato con doccia;
- pratico ripostiglio e disimpegno funzionale;

PIANO INTERRATO

cantina con altezza di circa 1,90 m, perfetta come spazio deposito
SPAZI ESTERNI E ACCESSORI

La proprietà è valorizzata da spazi esterni ideali per vivere la casa tutto l’anno:

- cortile privato, perfetto per momenti di relax e convivialità;
- locale caldaia;
- locale sgombero multifunzionale;
- tettoia per parcheggio interno auto;

Un contesto ideale per chi ama gli spazi aperti, la tranquillità e la possibilità di organizzare cene, feste e momenti di svago in totale privacy.

PLUS DELL’IMMOBILE
- Casa indipendente senza spese condominiali;
- Ampia metratura ideale per famiglie numerose;
- Ottima soluzione come investimento immobiliare in Sardegna;
- Possibilità di personalizzazione e valorizzazione;
- Posizione strategica tra entroterra e mare;

Da Perfugas si possono raggiungere le principali località estive come Castelsardo, Valledoria e Badesi, rendendo questa soluzione perfetta anche per utilizzo turistico.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:

1) Totale indipendenza e privacy garantita;
2) Ampi spazi interni ed esterni vivibili;
3) Ideale per famiglie numerose;
4) Ottimo investimento casa vacanze Sardegna;
5) Posizione tranquilla e ben collegata;

Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità immobiliare a Perfugas: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Perfugas

Questa casa indipendente a Perfugas rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 263 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 8 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi da dedicare a hobby e attività personali. Gli ambienti sono caratterizzati da una buona luminosità, grazie alla loro esposizione e alla disposizione degli spazi, che favoriscono una vivibilità ottimale. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata e personalizzata secondo i propri gusti. L'impianto telefonico e il riscaldamento autonomo sono dotazioni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per la gestione degli oggetti e delle attrezzature, contribuendo a mantenere l'ordine negli ambienti. La posizione strategica di Perfugas è un altro punto di forza: la località è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi per il tempo libero. Questo consente di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla qualità, con la possibilità di godere di ampi spazi a disposizione e di un ambiente familiare accogliente. Perfugas rappresenta una comunità vivace, dove è possibile instaurare relazioni e godere di un'atmosfera conviviale. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile da personalizzare e rendere proprio.

Dotazioni

263 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via dei Mille, Perfugas (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.980 €

Importo del mutuo

71.920 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.