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Locale commerciale in vendita a Sassari, Luna e Sole

250.000 €

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Locale commerciale in vendita a Sassari, Luna e Sole

Via Prunizzedda 49, Sassari, 07100 (Sassari)

Rif. 37811003-2187

250.000 €

Commercial

180 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SASSARI – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO POTENZIALE IN VIA PRUNIZZEDDA

UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE NEL CUORE DI UN QUARTIERE VIVO

Ci sono immobili che raccontano un'attività e altri che rappresentano un'opportunità per chi sa guardare al futuro.

A Sassari, in Via Prunizzedda 49, nel quartiere Luna e Sole, proponiamo in vendita le mura di un interessante locale commerciale, attualmente sede di un'attività di bar con somministrazione di alimenti.

Una proposta rivolta a chi desidera investire nel mercato immobiliare commerciale, puntando su una posizione consolidata e su spazi già utilizzati per un'attività aperta al pubblico.

GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ E VERSATILITÀ

Il locale accoglie i clienti in un'ampia sala bar di 128 mq oltre a 21 mq di altra zona riservata, un ambiente dedicato alla socialità e alla convivialità.

La proprietà comprende inoltre una sala giochi separata, una cucina e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale alle diverse esigenze operative.

LA POSIZIONE: IL VALORE DI ESSERE NEL POSTO GIUSTO

Via Prunizzedda si inserisce in un contesto residenziale e commerciale caratterizzato dal passaggio di automobili e pedoni.

Scuole, negozi, supermercati, uffici postali e trasporti pubblici contribuiscono a rendere il quartiere un punto di riferimento per la vita quotidiana dei residenti.

UN'OPPORTUNITÀ PER CHI INVESTE NELL'IMMOBILIARE COMMERCIALE

La vendita riguarda esclusivamente la proprietà immobiliare, mentre l'attuale titolare manterrà la propria attività.

Una caratteristica di particolare interesse per chi desidera valutare un investimento patrimoniale legato a un immobile già utilizzato commercialmente, con eventuali prospettive locative da definire.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

Investimento immobiliare in una zona residenziale consolidata.

Attività commerciale esistente, con continuità operativa prevista.

Oltre 140 mq di sala bar, con ambienti accessori.

Posizione servita, con passaggio pedonale e veicolare.

Potenziale investimento locativo, con condizioni da definire.

Il valore di un investimento nasce anche dalla scelta della posizione.

Contattaci per approfondire le caratteristiche di questa proprietà e scoprire le opportunità che può offrire al tuo prossimo investimento immobiliare a Sassari.

Perché comprare un trilocale in zona Luna e Sole

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà versatile e strategicamente posizionata. Con una superficie di 180 mq, distribuiti su 3 locali, ogni area è stata pensata per garantire il massimo dell'efficienza e della funzionalità. Il locale è in buono stato, con aria condizionata e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano un comfort ottimale sia per i clienti che per il personale. La posizione in Luna e Sole, a Sassari, è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre anche un'ottima opportunità per una pausa rilassante durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale non significa solo dotarsi di uno spazio per l'attività, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in un contesto favorevole. La possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze consente di creare un'atmosfera unica, attrattiva per una clientela variegata. Questo immobile è ideale per diverse tipologie di attività, dal retail ai servizi, passando per studi professionali. Investire in questa proprietà significa garantirsi un futuro redditizio in una zona in continua crescita, dove le opportunità non mancano.

Dotazioni

180 m²

3 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Prunizzedda 49, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.