Descrizione

L'immobile

Villa Indipendente con Ampio Terreno in Viale dei Pini – Monte Oro, Sassari Possibile Permuta Parziale con il Tuo Immobile 🌿 Hai già una casa in vendita o stai pensando di venderla per fare un salto di qualità? Questa villa indipendente a Monte Oro potrebbe essere la tua prossima casa, anche attraverso una permuta parziale, dopo attenta valutazione di posizione, caratteristiche e stato del tuo immobile. Scopri come vivere il lusso e la tranquillità senza complicazioni! 📍 Sassari – Monte Oro, Viale dei Pini In una delle zone più esclusive e residenziali di Sassari, a pochi minuti dal centro città ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di alto livello architettonico, con oltre 6.000 mq di terreno pianeggiante curato in ogni dettaglio. 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna di 224 mq distribuiti su tre livelli Ampio soggiorno con vetrate panoramiche e parquet Cucina abitabile, veranda immersa nel verde e salone doppio volume 5 camere da letto, 5 bagni, lavanderia, salotto e zona ospiti Spazioso soppalco con accesso alla terrazza panoramica Locale esterno con cucina e bagno, perfetto per eventi o pranzi all’aperto Terreno di 6.000 mq con vialetti in pietra, giardino all’inglese, alberi ornamentali, legnaia e ampi spazi per il tempo libero Posizione dominante e tranquilla, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti urbani ✅ I vantaggi di questa villa: Esclusività e privacy in uno dei quartieri più ambiti di Sassari Spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera comfort su misura Design moderno e materiali di pregio Terreno ampio e curato, ideale anche per chi ama gli spazi verdi Possibilità di permuta parziale, per chi ha già un immobile da vendere 🔄 Hai già una casa in vendita a Sassari o provincia? Contattaci: potremmo valutare una permuta parziale, semplificando la tua transizione verso una villa indipendente come questa, senza passaggi complicati. 📞 Prenota la tua visita oggi stesso Vivi il meglio che Sassari ha da offrire: questa villa è pronta da abitare, senza bisogno di lavori, e rappresenta una rarissima opportunità nel cuore residenziale di Monte Oro. Classe Energetica G | IPE 240,50 kWh/m²

Perché comprare un 12 locali in zona Monte Oro

Questa affascinante casa indipendente, situata nel quartiere Monte Oro di Sassari, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e residenziale. Con una superficie di 299 mq e ben 12 locali, la proprietà offre una distribuzione degli spazi ottimale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate a hobby e lavoro. Le cinque camere da letto e i sei bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il giardino privato di 6000 mq sono ideali per momenti di relax all'aperto e per attività ricreative. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finiture di pregio, tra cui parquet e infissi in legno. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati, crea un'atmosfera accogliente e piacevole. La presenza di una veranda e di un box/garage aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendo la vita quotidiana più comoda. La posizione strategica di Monte Oro offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e spazi verdi rende questa casa ideale per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Vivere in questa casa significa poter godere di uno stile di vita sereno e armonioso, a pochi passi dai servizi essenziali e immersi nel verde.

Dotazioni

299 m²

12 locali

6 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via dei Pini, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.