Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - LOCALE IN VENDITA IN CORSO VITTORIO EMANUELE II

Esplora un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Sassari. Locale adibito in vendita in Corso Vittorio Emanuele, perfettamente posizionato e servito dai mezzi pubblici.

Immergiti nella storia e nell'eleganza del centro di Sassari con questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare. Situato nel vivace Corso Vittorio Emanuele, all'interno di un palazzo d'epoca, questo locale offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà prestigiosa e centrale.

Il locale, attualmente configurato e locato come bar, si affaccia direttamente sulla strada, offrendo una visibilità ineguagliabile e un facile accesso ai numerosi passanti. Due sale interne garantiscono ampio spazio per i clienti, creando un ambiente accogliente e versatile, ideale per ogni momento della giornata.

La struttura comprende inoltre una cucina funzionale retrostante, due bagni ben tenuti e una pratica zona deposito, rendendo il locale completamente equipaggiato per una varietà di usi commerciali. La vendita include esclusivamente le mura, offrendo agli investitori la possibilità di verificare le potenzialità di questo meraviglioso angolo di Sassari.

Situato in una zona facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici, questo locale rappresenta una scelta ideale per chi cerca di investire nel cuore pulsante di Sassari.

Se siete interessati a cogliere questa occasione per investire in una delle zone più ricche di storia della città, vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Classe energetica G IPE 48,91 kWh/m2

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo bar in vendita nel cuore di Sassari rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori desiderosi di entrare nel settore della ristorazione. Con una superficie di 153 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, capaci di ospitare una variegata clientela. L'ottimo stato di manutenzione garantisce un ambiente accogliente e pronto per l'apertura immediata, permettendo di iniziare l'attività senza ulteriori interventi. L'area in cui si trova il bar è strategica, situata nel centro di Sassari, che garantisce un flusso costante di passanti e residenti. La posizione centrale consente di beneficiare di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, uffici e scuole, rendendo il locale un punto di riferimento ideale per una pausa caffè o un pranzo veloce. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita l'accessibilità, aumentando la potenziale clientela. La dotazione del bar include un impianto di aria condizionata e un refrigeratore, elementi fondamentali per garantire il comfort sia dei clienti che del personale. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficace dei costi energetici. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un’attività già avviata e in un contesto favorevole, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immersi nella vivacità del centro cittadino. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per entrare a far parte di una comunità vibrante e in continua evoluzione.

Dotazioni

153 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.