Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO - LOCALE IN VENDITA IN CORSO VITTORIO EMANUELE II

Esplora un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Sassari. Locale adibito in vendita in Corso Vittorio Emanuele, perfettamente posizionato e servito dai mezzi pubblici.

Immergiti nella storia e nell'eleganza del centro di Sassari con questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare. Situato nel vivace Corso Vittorio Emanuele, all'interno di un palazzo d'epoca, questo locale offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà prestigiosa e centrale.

Il locale, attualmente configurato e locato come bar, si affaccia direttamente sulla strada, offrendo una visibilità ineguagliabile e un facile accesso ai numerosi passanti. Due sale interne garantiscono ampio spazio per i clienti, creando un ambiente accogliente e versatile, ideale per ogni momento della giornata.

La struttura comprende inoltre una cucina funzionale retrostante, due bagni ben tenuti e una pratica zona deposito, rendendo il locale completamente equipaggiato per una varietà di usi commerciali. La vendita include esclusivamente le mura, offrendo agli investitori la possibilità di verificare le potenzialità di questo meraviglioso angolo di Sassari.

Situato in una zona facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici, questo locale rappresenta una scelta ideale per chi cerca di investire nel cuore pulsante di Sassari.

Se siete interessati a cogliere questa occasione per investire in una delle zone più ricche di storia della città, vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Classe energetica G IPE 48,91 kWh/m2

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo bar in vendita nel cuore di Sassari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un potenziale significativo. Con una superficie di 153 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato e dotato di tutte le attrezzature necessarie per garantire un servizio di qualità. Tre bagni e quattro locali ben distribuiti offrono spazi funzionali e accoglienti, ideali per attrarre una clientela variegata. La presenza di aria condizionata e un impianto elettrico efficiente assicurano il massimo comfort, sia per i clienti che per il personale. La posizione centrale di questo bar è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona vivace e ben servita, l'immobile beneficia di un alto passaggio pedonale e della vicinanza a numerosi servizi, negozi e ristoranti. Questo non solo garantisce una clientela costante, ma offre anche opportunità di collaborazione con altre attività commerciali della zona. La presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso al locale, rendendolo un punto di ritrovo ideale per residenti e turisti. Acquistare questo bar significa entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, dove è possibile godere di uno stile di vita attivo e coinvolgente. La zona è nota per la sua vivacità culturale e le numerose iniziative locali, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e stimolante. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con un forte potenziale e in una location strategica che promette successo e soddisfazione.

Dotazioni

153 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

48,91 kWh/m² anno

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.