Descrizione

L'immobile

LOTTO DI 1 ETTARO PIANEGGIANTE CON PROGETTO PRONTO PER CASA INDIPENDENTE

DESCRIZIONE
Desideri un lotto di terreno dove poter costruire la tua casa indipendente, con progetto già pronto e in una posizione strategica tra Sassari e Alghero? Questa soluzione è esattamente ciò che stavi cercando.

Ci troviamo lungo la vecchia Strada Statale 291 della Nurra, nelle immediate vicinanze dell’abitato di Tottubella, precisamente al km 20+606. Il terreno è completamente pianeggiante, con affaccio diretto su strada: un dettaglio importante che lo rende facilmente raggiungibile e perfetto per chi vuole avviare un progetto abitativo senza complicazioni logistiche.

La proprietà ha un’estensione di circa 1 ettaro (10.000 mq) e include un progetto per la realizzazione di una civile abitazione su un unico livello: una casa ad un piano di circa 110 mq, pensata per offrire comfort e funzionalità. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona soggiorno con cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno padronale.

Un ulteriore punto di forza è la presenza del pozzo all’interno del terreno, utile per l’approvvigionamento idrico e ideale per chi desidera curare spazi esterni, giardino o piccoli progetti agricoli.

La zona è particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: in pochi minuti puoi raggiungere l’Aeroporto di Alghero-Fertilia, la nuova SS 291VAR a quattro corsie (comoda per arrivare rapidamente a Sassari e Alghero) e l’abitato di Olmedo, servito anche dalla ferrovia. Un contesto perfetto per vivere nella Nurra con un’ottima accessibilità.

SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBILI A SASSARI E/O ALGHERO.

Contattaci per prenotare una visita e valutare da vicino il potenziale di questo terreno: una rara opportunità per costruire la tua casa su misura, in una posizione davvero comoda.

6 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Lotto di 1 ettaro, totalmente pianeggiante;
2) Progetto pronto per casa indipendente di 110 mq;
3) Pozzo presente: autonomia idrica per esterni;
4) Collegamenti rapidi con Sassari, Alghero, aeroporto;
5) Riservatezza, spazio e tranquillità nella Nurra;

6) Si valutano permute con immobili a Sassari e/o Alghero;

Perché comprare un terreno edificabile in zona Periferia

Situato nella periferia di Sassari, questo terreno edificabile di 10.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria visione immobiliare. La posizione strategica, con fronte strada, garantisce un accesso facilitato e visibilità, rendendo questo lotto particolarmente interessante per lo sviluppo di abitazioni, attività commerciali o strutture residenziali. Il terreno offre ampi spazi, permettendo di progettare diverse soluzioni abitative o commerciali, in base alle esigenze del futuro acquirente. La superficie generosa consente di esplorare molteplici possibilità, dall'edificazione di una villa unifamiliare a piccoli complessi residenziali, favorendo così la personalizzazione totale del progetto. La mancanza di dotazioni specifiche è un vantaggio, poiché consente di realizzare un intervento edilizio secondo le proprie preferenze e necessità. La posizione periferica di Sassari è un valore aggiunto, poiché consente di godere di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per una vita serena e a misura di famiglia. Inoltre, il buon collegamento con le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro luminoso, in una zona in crescente sviluppo, perfetta per chi desidera costruire una casa da sogno o avviare un'attività commerciale. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto che rispecchi le proprie aspirazioni e necessità.

Dotazioni

10000 m²

Mappa

SS 291 della Nurra, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.