Descrizione

L'immobile

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile 🌟 Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l’occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! 📍 Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell’Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. 🏡 Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all’appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione ✅ Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità 🔄 Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un’unica operazione! 📞 Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

Perché comprare un 6 locali in zona Luna e Sole

Situato nel cuore di Sassari, l'attico proposto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza, spazio e comfort. Con una superficie di 294 mq e una distribuzione interna che comprende 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, questo immobile si distingue per la sua luminosità e per gli ampi spazi abitativi. Il soggiorno si apre su un magnifico terrazzo di 126 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per cene conviviali, mentre il giardino e il balcone offrono ulteriori angoli verdi da sfruttare. L'attico è in ottimo stato, completo di dotazioni moderne come aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendolo perfetto per ogni stagione. La presenza di un box/garage e di un ascensore aumenta ulteriormente il valore e la praticità dell'immobile. L'esposizione su quattro lati garantisce una luce naturale che riempie ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica di Luna e Sole offre una vasta gamma di servizi a pochi passi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo questo attico ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici semplifica ulteriormente gli spostamenti, mentre le aree verdi nelle immediate vicinanze offrono spazi per il tempo libero e attività all'aria aperta. Acquistare questo attico significa investire in un lifestyle che privilegia la comodità e il benessere, in un contesto urbano che sa offrire tutto ciò di cui si ha bisogno.

Dotazioni

294 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Ultimo piano

Dotazioni

Ascensore
Aria condizionata
Balcone
Terrazza
Giardino condominiale
Box
Accessibile disabili
Animali ammessi
Disponibilità immediata
Antenna Tv
Veranda
Tv SAT
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
Sanitari sospesi
Doccia
Vista Mare

Caratteristiche

Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Arredamento: Non Arredato

Il Palazzo

Anno costruzione: 2016
Piani edificio: 4

Spese

Spese condominiali: € 92/mese

Mappa

Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

41,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.