Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI.

Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando.
Situato in Via Rizzeddu, l’immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni ’60 ben mantenuto e servito da ascensore.

- Distribuzione interna:
6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio.

7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l’appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari.

- Caratteristiche e finiture;

L’immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale.

Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche.

Punti di forza;
- Stabile in buone condizioni con ascensore;
- Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica;
- Riscaldamento autonomo;
- Impianti e infissi rinnovati;
- Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici;
- Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città;

La posizione:

Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici.

Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Porcellana

Questo affascinante appartamento in vendita a Sassari, situato nel quartiere Porcellana, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 115 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al relax. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la massima funzionalità, mentre il parquet e le finiture di qualità conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'appartamento è luminoso e arioso, grazie alla sua esposizione Nord-Est e alla presenza di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, con una vista mare che arricchisce ulteriormente l'appeal della proprietà. Inoltre, il riscaldamento autonomo e l'ascensore rendono la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Porcellana offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente pratica. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicura collegamenti rapidi con il centro città e altre zone di Sassari. Inoltre, per le famiglie con bambini, la disponibilità di scuole nelle immediate vicinanze rappresenta un grande vantaggio. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica lo rende la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità nella vivace città di Sassari.

Dotazioni

115 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Rizzeddu 17, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

91,23 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.