Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI.

Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando.
Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore.

- Distribuzione interna:
6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio.

7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari.

- Caratteristiche e finiture;

L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale.

Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche.

Punti di forza;
- Stabile in buone condizioni con ascensore;
- Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica;
- Riscaldamento autonomo;
- Impianti e infissi rinnovati;
- Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici;
- Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città;

La posizione:

Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici.

Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

Perché comprare un quadrilocale in zona Porcellana

Questo appartamento situato nella zona di Porcellana a Sassari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 115 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, compresi due ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai diversi piani. In termini di stato, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi immediati. Gli interni sono arricchiti da eleganti pavimenti in parquet e dotati di un impianto telefonico, rendendo questo spazio non solo esteticamente gradevole, ma anche funzionale. L'esposizione Nord-Est garantisce una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti. La posizione dell'immobile è strategica: la zona di Porcellana è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Questa combinazione di comodità e vicinanza ai servizi rende l'appartamento ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che valorizza la serenità e il comfort, senza rinunciare alla praticità. La vista mare aggiunge un ulteriore elemento di fascino, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non perdere l'occasione di scoprire questo immobile e trasformarlo nella tua nuova casa.

Dotazioni

115 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Rizzeddu, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.