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Appartamento in vendita a Stintino

139.000 €

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Appartamento in vendita a Stintino

Località Tanca Manna snc, Stintino, 07040 (Sassari)

Rif. 37811003-2179

139.000 €

80 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

STINTINO – TANCA MANNA | CASA SU DUE LIVELLI CON VERANDA E PICCOLO GIARDINO

Ami Stintino e sogni una casa vacanza in una delle località più affascinanti del nord Sardegna, circondata da un mare cristallino e con la meravigliosa Isola dell’Asinara a fare da scenario?

Questa soluzione potrebbe essere ciò che stai cercando.

Ci troviamo in località Tanca Manna, in posizione comoda rispetto all’ingresso dell’abitato di Stintino e strategica per raggiungere rapidamente sia il centro del paese e i principali servizi, sia le splendide spiagge della zona.

L’immobile, edificato a metà degli anni ’90 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su due livelli, con una funzionale separazione tra zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore.

Ad accoglierci troviamo una piccola veranda, uno spazio piacevole dove sistemare un tavolo e alcune sedie e concedersi momenti di relax all’aperto in compagnia di amici e familiari.

L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona soggiorno, ambiente ideale per vivere la casa in convivialità e organizzare piacevoli serate durante le vacanze.

Il soggiorno comunica con la cucina vivibile, dalla quale si accede al primo bagno della casa, completo di doccia, attacco per la lavatrice e privo di finestra.

Dalla cucina è inoltre possibile raggiungere il retro casa, ulteriore ingresso della stessa.

Completa il piano terra un pratico ripostiglio, utile per organizzare e conservare gli oggetti di uso quotidiano.

Attraverso la scala interna raggiungiamo la zona notte.

Qui troviamo una camera da letto di buone dimensioni, con accesso all’unico balcone dell’abitazione. La particolare configurazione dell’ambiente, caratterizzata dalla presenza di due porte adiacenti, offre inoltre la possibilità di valutare una diversa distribuzione interna e ricavare un’ulteriore stanza da letto.

La seconda camera è una matrimoniale con affaccio interno.

A servizio della zona notte troviamo il secondo bagno, anch’esso dotato di doccia e privo di finestra.

L’acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagno, mentre la cucina è alimentata tramite bombola del gas.
Esternamente, a livello condominiale, abbiamo un piccolo giardino con panchine, luogo ideale di incontro per poter trascorrere dei momenti di relax.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: da Tanca Manna è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Stintino, i servizi e alcune delle più rinomate spiagge del territorio.

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa vacanza a Stintino, un punto d’appoggio per le proprie estati in Sardegna oppure un immobile da valutare anche in ottica di investimento e locazione turistica.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità a Stintino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

4 MOTIVI PER ACQUISTARLA

Posizione strategica a Tanca Manna, vicino al centro di Stintino e alle spiagge.
Distribuzione su due livelli, con zona giorno e zona notte ben separate.
Spazi esterni, grazie alla veranda, al balcone e al piccolo giardino retrostante.
Possibilità di ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la versatilità dell’immobile.

Perché comprare un quadrilocale a Stintino

Questo appartamento a Stintino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 80 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie o per chi ama ospitare amici. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono una vivibilità senza compromessi, mentre il balcone e il giardino privato sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella tranquillità del contesto circostante. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie all'esposizione Ovest-Est che consente di beneficiare della luce naturale dall'alba al tramonto. Lo stato di manutenzione è buono, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire un'ottimale organizzazione degli spazi. La posizione strategica di Stintino non può passare inosservata. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità, rendendo la vita quotidiana pratico e piacevole. Gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di esplorare facilmente le bellezze della Sardegna, mentre le splendide spiagge a pochi passi offrono un'opportunità di svago senza pari. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi rappresenta un ulteriore valore aggiunto, contribuendo a uno stile di vita sereno e attivo. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere al meglio la bellezza e la qualità della vita che Stintino ha da offrire.

Dotazioni

80 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Località Tanca Manna snc, Stintino (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

101,72 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.