Descrizione

L'immobile

Situato nella splendida località di Portisco, in una delle aree più strategiche e ricercate della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 77 mq, ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare.

L’immobile si trova a pochi passi dal mare e permette di vivere appieno l’atmosfera unica della costa gallurese, tra acque cristalline, porticcioli turistici e servizi facilmente raggiungibili. La posizione rappresenta un perfetto punto di partenza per esplorare alcune delle località più rinomate della zona, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy.

La casa si sviluppa su una superficie di circa 77 metri quadrati ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, e due bagni che garantiscono comfort e funzionalità.

Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e al contesto esclusivo della Costa Smeralda, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una seconda casa in Sardegna sia per chi desidera un immobile con un interessante potenziale di redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

Il tutto a un prezzo estremamente competitivo per la zona: solo 235.000 euro.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei tratti di costa più affascinanti e prestigiosi del Mediterraneo.

ENG
Located in the beautiful area of Portisco, in one of the most strategic and sought-after locations of the Costa Smeralda, we offer for sale a charming apartment of approximately 77 sqm, perfect both as a holiday home and as a real estate investment.

The property is just a short walk from the sea, allowing you to fully enjoy the unique atmosphere of the Gallura coastline, known for its crystal-clear waters, marinas, and high-quality services. Its position makes it an ideal base for exploring some of the most famous destinations of the Costa Smeralda, while still offering peace, relaxation, and privacy.

The apartment develops over a surface of about 77 square meters and features a bright living room with an open-plan kitchen, a welcoming space perfect for relaxing or spending enjoyable evenings with family and friends. The sleeping area is well arranged and includes two comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring practicality and comfort for residents and guests.

Thanks to its privileged location close to the sea and its setting within the prestigious Costa Smeralda area, this property represents an excellent opportunity both for those looking for a second home in Sardinia and for investors interested in the highly attractive short-term rental market.

All this at a very competitive price for the area: only €235,000.

A perfect solution for anyone who dreams of owning a property in one of the most beautiful and exclusive coastal destinations in the Mediterranean

Perché comprare un trilocale in zona Porto Rotondo

Questo appartamento a Porto Rotondo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Con una superficie di 77 mq, l'immobile si presenta con spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. La ristrutturazione completa garantisce un ambiente moderno e accogliente, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza: grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre, il giardino privato offre un'area verde intima, perfetta per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. La posizione dell'immobile è strategica. Porto Rotondo è rinomata non solo per le sue splendide spiagge, ma anche per la vivace vita sociale e la ricca offerta di servizi. Ristoranti, negozi, e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Inoltre, le scuole e i mezzi di trasporto sono nelle vicinanze, rendendo la zona adatta a famiglie e a chi desidera una vita comoda e dinamica. Questo appartamento non è soltanto una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La bellezza del paesaggio circostante, unita alla qualità della vita che Porto Rotondo offre, rendono questa scelta immobiliare un investimento sicuro e vantaggioso per il futuro.

Dotazioni

77 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Olbia (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.