Descrizione

L'immobile

Nel cuore autentico di Sassari, in una delle aree più vive e apprezzate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 mq situato in Via Emiciclo Garibaldi n. 8, con affaccio diretto sulla storica e caratteristica Piazza Emiciclo Garibaldi, luogo simbolo della quotidianità sassarese e punto di incontro tra servizi, attività commerciali e vita cittadina.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e al comfort. L’immobile si distingue infatti per gli ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da famiglie, professionisti e da chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una posizione strategica.

L’appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, un bagno, oltre a zone giorno accoglienti e luminose, valorizzate dall’ottima esposizione e dalla presenza di grandi aperture che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio sulla piazza regala inoltre una piacevole vista aperta sul cuore della città, rendendo ogni ambiente ancora più luminoso e gradevole da vivere.

Negli anni l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento che ne aumentano il valore e il livello di comfort abitativo. Tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC, soluzione ideale per migliorare l’isolamento termico e acustico e garantire maggiore efficienza energetica. La climatizzazione completa consente di vivere la casa nel massimo comfort in ogni stagione, mentre la presenza della riserva idrica rappresenta un ulteriore plus molto apprezzato e sempre più richiesto.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio la posizione. L'appartamento si trova infatti in un contesto centrale e servitissimo, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, negozi, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e da tutte le principali attività del centro cittadino. Una zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano e vivere pienamente il dinamismo e i servizi che il centro di Sassari può offrire.

L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità anche dal punto di vista dell’investimento immobiliare, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione interna funzionale e alla posizione particolarmente richiesta sia per uso residenziale sia per eventuali locazioni.

Una casa luminosa, spaziosa e confortevole, nel cuore della città, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di valore in una delle zone più apprezzate di Sassari.

5 buoni motivi per acquistarlo:

1) Ampia metratura di 129 mq con ambienti comodi e ben distribuiti
2) Affaccio diretto su Piazza Emiciclo Garibaldi, nel cuore della città
3) Tre camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di ampi spazi
4) Infissi nuovi in PVC, climatizzazione completa e riserva idrica
5) Posizione centrale, servita e vicina a tutti i principali servizi e negozi

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Sassari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e luminoso, ideale per famiglie o professionisti. Con i suoi 129 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose, perfette per garantire il giusto comfort e privacy. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si presta a momenti di convivialità, mentre la cucina offre spazio sufficiente per un'area pranzo. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di lavori invasivi. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo, garantendo un elevato livello di confort abitativo in tutte le stagioni. Inoltre, il balcone offre un'area esterna dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale di Sassari è un ulteriore punto di forza: l'immobile è a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche è un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente in città e verso le località limitrofe, rendendo questo appartamento non solo una residenza, ma una scelta strategica per uno stile di vita dinamico e ben collegato. Acquistare questo immobile significa investire in una qualità della vita superiore, in una zona ricca di opportunità e servizi.

Dotazioni

129 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA EMICICLO GARIBALDI 8, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.