Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO IN VIA ZANFARINO – SASSARI CENTRO

Se stai cercando una casa in vendita nel centro di Sassari o un investimento già pronto da mettere a reddito, questa soluzione in Via Zanfarino 39 merita tutta la tua attenzione. Ci troviamo al terzo piano di uno stabile degli anni ’60, dotato di ascensore installato di recente, in una delle aree più richieste per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città.

L’appartamento, attualmente locato a studenti, beneficia delle generose metrature tipiche dell’epoca, offrendo ambienti ariosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ottimizzare il rendimento dell’investimento.

L’ingresso, separato e funzionale, conduce alla sala da pranzo con cucina, divisa da un tramezzo: una soluzione ideale per chi ama gli ambienti separati, ma facilmente trasformabile in un unico ambiente con accesso al terrazzo interno (dotato di attacco per la lavatrice), perfetto per momenti di relax all’aperto. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno con doccia.

Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, con affaccio diretto su Via Zanfarino: un ambiente luminoso e ideale per accogliere gli ospiti o organizzare serate conviviali.

La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto con affaccio su Via Zanfarino — una delle quali con uscita sul secondo terrazzo — e una camera matrimoniale riservata e silenziosa, con vista sull’interno dello stabile. Completa il reparto notte il bagno padronale finestrato, dotato di vasca.

Il comfort dell’abitazione è garantito da riscaldamento autonomo tramite climatizzatori caldo/freddo, scaldabagno per l’acqua calda e fuochi della cucina alimentati a bombola.

A completare questa interessante proposta è presente una autorimessa di 13 mq, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro di Sassari, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dell’auto sempre al coperto. Al suo interno è presente la riserva idrica della casa, composta da due cisterne.

La posizione dello stabile è un vero punto di forza: a due passi da Via Roma, Piazza d’Italia, università, scuole, musei, poste, negozi, locali e fermate autobus. Un contesto perfetto sia per una famiglia che desidera vivere in centro, sia per chi cerca un appartamento da investimento a Sassari grazie alla forte domanda di locazione universitaria.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) Ampia metratura ideale per famiglie o studenti;

2) Posizione centrale vicina a tutto;

3)Autorimessa privata comodissima in centro;

4) Presente ascensore;

5) Ottimo investimento da mettere a reddito;

Perché comprare un 6 locali in zona Centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale a Sassari. Con una generosa superficie di 136 mq, l'immobile si sviluppa su 6 locali, offrendo ben 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi da dedicare a diverse attività. La disposizione degli ambienti, unita alla luminosità garantita dalla doppia esposizione Nord-Sud, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità. Situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il box/garage offre un valore aggiunto, garantendo un facile accesso e sicurezza per il proprio veicolo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile consente una gestione ottimale dei consumi. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dai principali servizi, negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile anche grazie ai mezzi di trasporto pubblici. La presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie con bambini, che possono godere di un ambiente sano e stimolante. Acquistare questo immobile significa optare per uno stile di vita dinamico e comodo, in un contesto urbano vivace, ma con la possibilità di ritirarsi in un ambiente tranquillo e spazioso al termine della giornata.

Dotazioni

136 m²

6 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Maurizio Zanfarino, Sassari (Sassari)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.