Commercial space for sale in Sassari, Centro Storico
Description
The property
LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - C/1 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SASSARI
STATO DELL'IMMOBILE : LOCATO
Se credi nel rilancio del centro storico di Sassari e vuoi aprire una nuova attività in una delle zone più autentiche e rappresentative della città, questa è un’opportunità immobiliare da valutare con grande attenzione.
Ci troviamo in Via Turritana 68, nel cuore della parte antica di Sassari, in una delle vie storiche che conduce fino a Piazza Duomo, dove sorge il magnifico Duomo della città, a pochi passi dal Palazzo Civico, sede istituzionale del Comune di Sassari. Una posizione dal forte valore storico, culturale e commerciale, ideale per chi desidera investire in un locale commerciale nel centro storico di Sassari.
L’immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su due livelli ed è una soluzione interessante sia per chi cerca un negozio a Sassari dove avviare la propria attività, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare commerciale già a reddito in una zona dal grande potenziale di crescita.
Al piano terra si sviluppa la parte principale del locale, lo spazio ideale per l’attività commerciale, con presenza di bagno e antibagno, elementi fondamentali per una gestione funzionale dell’ambiente di lavoro e dell’accoglienza al pubblico.
Al piano seminterrato troviamo invece un comodo locale di sgombero, perfetto da utilizzare come cantina o deposito merce, uno spazio estremamente utile per supportare al meglio l’organizzazione della tua attività quotidiana.
La posizione tra Via Brigata Sassari e Piazza Duomo rende questo locale commerciale particolarmente interessante sotto il profilo della visibilità. La presenza di passaggio pedonale nella zona aumenta l’attrattiva dell’immobile per chi desidera aprire un’attività nel centro di Sassari e intercettare un flusso costante di persone, residenti, visitatori e professionisti che gravitano attorno al centro cittadino.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi vuole investire nel centro storico di Sassari, puntando su un immobile commerciale in una zona antica, affascinante e ricca di identità, con concrete prospettive di valorizzazione futura.
5 MOTIVI PER ACQUISTARE LA CASA
1) Posizione storica nel cuore di Sassari;
2) Locale C/1 ideale per attività commerciali;
3) Spazi su due livelli funzionali;
4) Deposito utile per organizzare la merce;
5) Ottima visibilità in zona di passaggio;
Why buy a three-room apartment in Centro Storico
This commercial space in the historic center of Sassari presents an exceptional opportunity for business ventures. Spanning 83 square meters, the property features three well-defined rooms and a bathroom, providing a versatile layout suitable for various commercial activities. The ground-floor location ensures easy accessibility and visibility, which are essential for attracting foot traffic and engaging potential clients. The condition of the property is good, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The electrical system is already installed, facilitating a seamless setup for any business operations. Its practical configuration offers the flexibility to adapt the space to fit unique business needs, whether it be retail, office, or service-oriented activities. Situated in the vibrant Centro Storico of Sassari, this locale benefits from a prime location surrounded by a rich tapestry of historical and cultural landmarks. The area is well-serviced with essential amenities, including shops, cafes, and restaurants, contributing to a lively atmosphere that enhances customer engagement. Public transportation options are readily available, ensuring connectivity within the city and beyond, making it convenient for both employees and clients. Additionally, the central location fosters a dynamic lifestyle, as it allows for easy exploration of the city’s attractions, parks, and community events. The combination of a thriving local economy and a supportive community makes this property an ideal choice for those looking to establish or expand a business. In summary, this commercial locale is not just a property; it is a gateway to growth and opportunity, nestled in the heart of Sassari, where history and modern business converge.
Amenities
Map
Nearby points of interest
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Via Turritana 68, Sassari (Sassari)
Energy Efficiency
Energy class G
EPG
239.09 kWh/m² year
Mortgage
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Term (in years)
Down payment
€5,800
Mortgage amount
€23,200
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powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.