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Detached house for sale in Usini

Casa all'aperto
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Detached house for sale in Usini

€94,500

Detached house for sale in Usini

Usini, 07049 (Sassari)

Ref. 37811003-682
€94,500
Price drop
117 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA AD USINI Questa bellissima casa in vendita a Usini è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Si estende su una superficie totale di 117 metri quadrati, suddivisi in 4 locali ampi e ben distribuiti. Si tratta di un appartamento di nuova costruzione (ancora da rifinire internamente nei bagni), situato al 2° piano di un piccolo edificio di due soli piani, che vi darà la possibilità di poter scegliere la tipologia di riscaldamento da adottare, secondo le vostre esigenze, comunque termoautonomo. La casa si trova su un piano rialzato, rispetto alla porta d'ingresso. Le scale ci conducono alla zona giorno composta da ampio salone con alte volte a doppio spiovente - sala da pranzo con angolo cottura e possibilità di poter usufruire della predisposizione del camino, bagno con doccia, zona disimpegno - ripostiglio ed uscita sui due terrazzi (con esposizione a Nord e a Sud), che vi daranno modo di poter godere su un piacevole panorama che guarda il paese di Usini ed il paesaggio circostante e di godere di momenti di tranquillità in compagnia delle persone care. La zona notte è composta da una camera da letto con uscita sulla terrazza con esposizione verso Sud, una seconda camera matrimoniale con esposizione verso Est ed un bagno con doccia. La seconda camera è dotata di predisposizione per il camino che vi darà la possibilità di utilizzare questo spazio secondo le vostre esigenze. Il cortile interno dell'edificio, vi darà la possibilità di poter posteggiare la vostra auto all'interno, per quanto la zona circostante non presenti nessun problema di parcheggio. Questa casa, ancora da rifinire, vi darà la possibilità di usufruire di un appartamento moderno , con tutte le comodità che andate ricercando, nella splendida cornice del paese di Usini. Se siete alla ricerca della riservatezza, della tranquillità, ed una casa di recente costruzione, questa soluzione fa al caso vostro. Non esitate a contattarci per fissare un appartamento presso la vostra nuova abitazione. La proprietà si rende disponibile a valutare l'idea di una permuta di casa in zona Marritza. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Casa di recente costruzione; 2) Possibilità di poter scegliere la forma di riscaldamento; 3) Due terrazze vivibili; 4) Possibilità di avere il camino in casa; 5) Posto auto interno; Classe energetica A/1 IPE 92,09 kWh/m2

Why buy a four-room apartment in Usini

This independent house in Usini represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. With a generous living space of 117 square meters distributed across four well-appointed rooms, this property boasts two spacious bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space. The excellent condition of the house ensures a move-in ready experience, with modern features that enhance functionality and comfort. One of the standout features of this property is its outdoor spaces, including a terrace and balcony that provide the perfect setting for relaxation or entertaining. The attached garden adds an additional layer of privacy and tranquility, allowing residents to enjoy the beauty of nature right at their doorstep. The inclusion of a garage further enhances convenience, providing shelter for vehicles and additional storage options. Located in Usini, this property benefits from a strategic position that combines peaceful living with easy access to essential services. Residents will find a variety of local shops, schools, and amenities within close proximity, ensuring that daily needs are met with ease. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commuting to nearby towns and cities. Additionally, Usini is surrounded by green areas, offering ample opportunities for outdoor activities and family outings. Living in this charming home not only provides comfort and practicality but also fosters a lifestyle that embraces community and nature. The combination of spacious interiors, outdoor living areas, and a prime location makes this property an excellent choice for anyone looking to establish roots in a welcoming environment.

Amenities

117 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
2 bedrooms
Floor 2

Map

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Usini (Sassari)

Energy Efficiency

Energy class A1

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

9 marzo 2026