Description

The property

Villa Indipendente con Ampio Terreno in Viale dei Pini – Monte Oro, Sassari Possibile Permuta Parziale con il Tuo Immobile 🌿 Hai già una casa in vendita o stai pensando di venderla per fare un salto di qualità? Questa villa indipendente a Monte Oro potrebbe essere la tua prossima casa, anche attraverso una permuta parziale, dopo attenta valutazione di posizione, caratteristiche e stato del tuo immobile. Scopri come vivere il lusso e la tranquillità senza complicazioni! 📍 Sassari – Monte Oro, Viale dei Pini In una delle zone più esclusive e residenziali di Sassari, a pochi minuti dal centro città ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di alto livello architettonico, con oltre 6.000 mq di terreno pianeggiante curato in ogni dettaglio. 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna di 224 mq distribuiti su tre livelli Ampio soggiorno con vetrate panoramiche e parquet Cucina abitabile, veranda immersa nel verde e salone doppio volume 5 camere da letto, 5 bagni, lavanderia, salotto e zona ospiti Spazioso soppalco con accesso alla terrazza panoramica Locale esterno con cucina e bagno, perfetto per eventi o pranzi all’aperto Terreno di 6.000 mq con vialetti in pietra, giardino all’inglese, alberi ornamentali, legnaia e ampi spazi per il tempo libero Posizione dominante e tranquilla, ma a pochi minuti da scuole, servizi e collegamenti urbani ✅ I vantaggi di questa villa: Esclusività e privacy in uno dei quartieri più ambiti di Sassari Spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera comfort su misura Design moderno e materiali di pregio Terreno ampio e curato, ideale anche per chi ama gli spazi verdi Possibilità di permuta parziale, per chi ha già un immobile da vendere 🔄 Hai già una casa in vendita a Sassari o provincia? Contattaci: potremmo valutare una permuta parziale, semplificando la tua transizione verso una villa indipendente come questa, senza passaggi complicati. 📞 Prenota la tua visita oggi stesso Vivi il meglio che Sassari ha da offrire: questa villa è pronta da abitare, senza bisogno di lavori, e rappresenta una rarissima opportunità nel cuore residenziale di Monte Oro. Classe Energetica G | IPE 240,50 kWh/m²

Why buy a 12-room apartment in Monte Oro

This independent house in Monte Oro, Sassari, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. With a generous total area of 299 square meters, this property features 12 rooms, including 5 bedrooms and 6 bathrooms, making it ideal for families or those desiring ample space for guests and entertainment. The property is in excellent condition, showcasing high-quality finishes such as parquet flooring, modern air conditioning, and a well-equipped veranda that enhances the living experience. Natural light floods the interiors thanks to the property’s favorable north-south-east-west exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The presence of a large terrace and a 6000 square meter garden offers a rare opportunity to enjoy outdoor living in a tranquil setting, perfect for relaxation, family gatherings, or gardening enthusiasts. Located in a vibrant area, this home benefits from proximity to essential services, including shops, schools, and public transport links, ensuring convenience for daily life. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities, making it an ideal location for families and nature lovers. This property not only offers a stunning living space but also promotes an enviable lifestyle. Its spacious layout and beautiful garden support a harmonious balance between indoor comfort and outdoor enjoyment, making it perfect for entertaining or simply unwinding in a peaceful environment. With a garage available for secure parking and easy access to nearby amenities, this residence stands out as a prime choice for those looking to invest in a home that combines comfort, style, and an appealing lifestyle in Sassari.

Amenities

299 m²

12 rooms

6 bathrooms

Ottimo

5 bedrooms

Floor 1

Map

Via dei Pini, Sassari (Sassari)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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€89,800

Mortgage amount

€359,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.