Description

The property

VIA GRAZIA DELEDDA 12 – APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI CON MANSARDA E AMPIO TERRAZZO. E POSSIBILITA' DI POSTO AUTO OPZIONALE

Una casa particolare, versatile e ricca di spazi, in una delle zone più servite di Sassari.

In Via Grazia Deledda 12, nel cuore di una delle aree più comode e servite del Monte Rosello / Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su tre livelli, inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative.

La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti originale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno, zona notte e un ultimo livello particolarmente versatile.

Al piano terra dell'appartamento troviamo la zona living, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità.

Il primo piano dell'appartamento è dedicato alla zona notte e dispone di tre stanze e un bagno, offrendo ampi margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Al secondo e ultimo livello troviamo una caratteristica mansarda con secondo angolo cottura, uno spazio che può essere sfruttato in diversi modi: come ambiente indipendente per gli ospiti, zona relax, studio o ulteriore spazio abitativo.

Il punto di forza di questo livello è senza dubbio l'ampio terrazzo, uno spazio esterno importante e ideale per vivere la casa anche all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente concedersi momenti di relax.

LA ZONA

La posizione è uno degli elementi che rendono particolarmente interessante questa proprietà.

Via Grazia Deledda si trova in una zona densamente servita e vissuta, tra Monte Rosello Basso e l'area di Corso Giovanni Pascoli, dove è possibile trovare comodamente tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

A pochi passi dall'abitazione sono presenti supermercati e attività commerciali, oltre a servizi, scuole, farmacie, attività di quartiere e collegamenti con il resto della città. La presenza di numerose attività lungo Via Grazia Deledda e Corso Giovanni Pascoli rende la zona particolarmente pratica per chi desidera avere i principali servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto.

A completare l'offerta vi è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto, una comodità particolarmente interessante per la zona.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e distribuiti su più livelli, con tre stanze, una mansarda versatile, un ampio terrazzo e la comodità di vivere in una delle zone più servite e strategiche di Sassari.

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Why buy a five-room apartment in Monte Rosello

This spacious apartment in the desirable Monte Rosello district of Sassari presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking comfort and convenience. With a generous 183 square meters of living space, the property boasts five well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those looking for extra space. The recent renovations ensure that the apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy. Natural light floods the living areas, enhancing the ambiance and creating a warm, welcoming environment. The layout is thoughtfully designed, maximizing space and functionality, while the presence of a balcony and a terrace offers delightful outdoor areas for relaxation or entertaining. Additional features such as air conditioning and a dedicated storage room further add to the property's appeal, ensuring comfort throughout the year. Located in a vibrant neighborhood, this apartment benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within a short walking distance. The area is well-served by public transport, making commuting straightforward and convenient. For families, the proximity to reputable schools further enhances the attractiveness of this location. Living in Monte Rosello means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a sense of community. The nearby green areas provide perfect spots for outdoor activities and leisurely strolls, contributing to a healthy and active lifestyle. This property not only offers a beautiful home but also a chance to thrive in a lively and well-connected neighborhood, making it a wise choice for anyone looking to invest in their future.

Amenities

183 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Sassari (Sassari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.